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用父母的房产申请抵押借款的条件:
1.杭州房产借款的年限在20年之内;
2.抵押商品房产大额贷款,分期现房抵押应急贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,小产权住房抵押周转贷款,二手房本经营贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.杭州抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求杭州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
杭州银行会规定抵押商住两用房产大额贷款,抵押现房创业贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押集体房本大额贷款等房屋借资申请人不得将借资资金用于杭州银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房屋借资资金用途证明或者用途声明.
杭州房产抵押贷款，钱是我的也是你的，房是你的还是你的。杭州商住现房抵押建筑装修贷款您的房价值多少，我就给你多少价值。解您千万愁，房依旧自由。商住现房抵押建筑装修贷款缓周转，房照住。有难我来帮，爱房你还享。
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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看杭州抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
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商品房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,住宅资金周转贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等房子贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房子贷款月还款额的二倍以上
②房子贷款用途；不管是杭州企业还是个人贷款均需要出示房子贷款用途说明书
③杭州房子贷款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告
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